婚后买的房子如果要离婚属于谁的财产(婚后买的房子如果离婚房子怎么办)
婚后买的房子如果要离婚属于谁的财产(婚后买的房子如果离婚房子怎么办)
一、婚后买的房子如果要离婚属于谁的财产1、新婚姻法,婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下:婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;2、新婚姻法,婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的:婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
婚姻法的新解释主要是针对个人用婚前财产出资(或者父母出资)购房的情况。如果是婚后共同出资购房,仍然按婚姻法规定,无论房产证是谁的名字,都是共同财产。
首先是房产的问题,首先需要判断男方买房的钱是婚前所得还是婚后所得。如果是婚前所得,且房产登记在一方名下,一般认定为个人财产;登记在双方名下则可视为赠与,为共同财产。如果购房资金是婚后所得,则该房产为夫妻共同财产。一般情况下夫妻共同财产平均分割,有过错方的,可以主张过错分少分或不分。关于债务问题,婚姻法规定,用于共同生活所需所欠的债务为夫妻共同债务,其他为个人债务,赌博欠债一般认为是个人债务。
不算。依据婚姻法解释三规定,婚前个人出资购买的房产属个人财产;或者婚后有确凿证据证实由单方出资购买的房产属个人财产 。另有协议规定的除外。
属于共同财产。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
不属于(个人观点,谨慎参考)第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。一方的婚前财产在婚后无论是形态怎样发生变化(如拆迁得款或安置,变现后再购房等等),依然是其个人财产,另一方不能主张按照夫妻共同财产要求分割,但双方就此另有约定或协议的除外。涉及夫妻共同财产方面问题,有位叫 欧阳九的律师比较出名建议你可以咨询下他
婚后买的房,是属于夫妻共同财产,但根据现有的法律规定,房产证上写有谁的名字,房屋的所有权就归谁,只是在夫妻离婚时,房屋所有权人应当给予夫妻另一方做相应的经济补偿。但房屋的所有权仍归房产证上有名字的人。也就是说房产证上写老婆的名字,房子就是老婆的。
婚后以夫妻共同的工资买无论登记在谁的名下都属于共同财产,离婚时可以协议平均分配,协议不成由法院以照顾子女和女方权益的原则判决,建议找个律师比较稳妥,信凯律师事务所办案子效率很高,一个案子三个律师组团办案,前期可以免费咨询律师,然后到律所和律师面谈,根据案件大小,复杂程度专业律师全程跟踪代理,提供一站式法律服务,值得推荐!
属于夫妻共同财产的。婚后所得的房屋,无论谁的名下,都是属于夫妻共同财产的。除非这房屋是由登记人的父母出资购买的。
二、婚后买的房子如果离婚房子怎么办如果是婚后买的房,房产证要办了,你俩又要离婚,那么房产证就直接办在女方名下就可以了啊,如果是已经登记好,那等房产证下来再把你的份额给妻子刘可以了,除了工本费,夫妻之间变更房产也不需要别的费用。
你好,提供参考如下;1、夫妻婚后以共同收入购买房子,则房子属于婚姻共有财产,每人各占一半产权权益,离婚时双方协商房子的归属,要房子的一方须补偿现金给不要房子的一方,包括房子增值利益。2、一方因情感出轨,造成夫妻离婚,有过错方须给无过错方予补偿,补偿方式或补偿金额由无过错方提出。
1、是全额付款么?如果是,就是婚前财产。2、需要按揭的,共同还贷部分,增值部分按夫妻共同财产分配3、我在上海律师事务所工作。
首先看产证 产证是共有(两个人的名字都在)的话上面有百分比的,如果只是一个人的名字且是婚后买的房子 ,属婚后财产,一人一半
一、结婚前购买的房子,在结婚后才办理下来产权证的这种情况,这个房子的产权不是夫妻共同财产,而是婚前购买那一方的个人婚前财产。二、我国司法实践中,对房屋所有权的产权取得时间的确认,不是以房产证是什么时候办下来的为依据的,而是以房屋买卖合同的签订日期作为确权的依据。三、在房屋买卖合同签订的时候,就已经达成的房屋买卖的共同意思表达,如何付款,何时办理产权证,只是时间上的问题,因此,法院在受理这类案件时,对房屋产权的取得时间,都是以房屋买卖合同的签订时间为确认依据的。四、因此,您说的这种情况,是不能确认为夫妻共同财产的。
是夫妻共同财产,协商处理,否则一方起诉后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,根据相关规定,法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;当事人就房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院提起诉讼。
婚后房产除贷款外平均分配。若要财产分割,且夫妻双方达不成一致的,在单方面提出申请的,法院自会核查双方财产,不需要你提供什么。法院比你想象的厉害多了。若能达成一致的就不用去法院了,自己起草离婚协议直接到民政局就可以了。若他起诉你,法院在征询你的意见之后一般会调解,不会直接就判决的。所以离个婚若双方有歧义的情况下是个长年累月的工程。
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